1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
33.3万円/㎡
前年比+2.0%
京都市下京区
39.3万円/㎡
前年比+7.0%
グランドパレス堀川
京都府京都市下京区妙満寺町
/ 大宮駅 徒歩4分
1995年築 / 11階建 / 41戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
959万円
39.2万円/㎡
599
839
1,079
1,319
AI査定結果
推定相場価格
959万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
839万円〜1,079万円
34.3万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月23日
グランドパレス堀川
830万円（33.9万円/㎡）/ 8階 / 24.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 830万円 | 33.9万円 | 8階 | 24.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/21 | 1,080万円 | 44.7万円 | 11階 | 24.17㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/21 | 890万円 | 41.0万円 | 8階 | 21.73㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/30 | 890万円 | 36.8万円 | 11階 | 24.17㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/29 | 890万円 | 36.8万円 | 11階 | 24.17㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | グランドパレス堀川 京都市下京区妙満寺町 | 大宮駅4分 | 830万円 | 33.9万円 | 24.49㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/04 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 880万円 | 34.9万円 | 25.21㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ロマネスク京都丹波口 京都市下京区西新屋敷太夫町 | 梅小路京都西駅5分 | 780万円 | 33.8万円 | 23.07㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/15 | デ・リード京都東洞院 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 750万円 | 40.7万円 | 18.45㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2%上昇、京都市下京区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は京都市下京区の平均と比較して13.7%割安です。